1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
102.3万円/㎡
前年比-13.7%
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クレドール阿佐ヶ谷
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 50.83㎡の場合
相場
4,360万円
85.8万円/㎡
1,972
3,564
5,156
6,748
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜5,156万円
70.1万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
クレドール阿佐ヶ谷
6,180万円（121.6万円/㎡）/ 4階 / 50.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は121.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 6,180万円 | 121.6万円 | 4階 | 50.83㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | クレドール阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 5,980万円 | 102.5万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 5,780万円 | 98.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 4,800万円 | 92.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,350万円 | 144.8万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,980万円 | 130.0万円 | 46㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,680万円 | 91.6万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では13.7%下落しています。
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